Perche scegliere noi

Attraverso l’affitto d’azienda una parte concede ad un’altra il diritto di utilizzare la propria azienda o un ramo della stessa, dietro corrispettivo di un canone. L’affittuario è obbligato a gestire l’azienda stessa senza modificarne la denominazione e conservandone l’efficienza.

Per i contratti di fitto di ramo d’azienda il locatore, alla luce degli importi spesso elevati del canone di locazione, ha la necessità di tutelarsi nell’eventualità in cui l’inquilino dovesse risultare moroso nell’arco dei 6 anni previsti dal contratto o dovesse apportare dei danni all’immobile concesso in locazione.
Uno dei limiti delle locazioni commerciali è dovuto al fatto che la cauzione prevista per il fitto di ramo d’azienda non può superare le tre mensilità del canone, ma purtroppo capita spesso che non siano sufficienti a rimborsare danni o canoni non corrisposti, e il proprietario dell’immobile sarà anche costretto ad avviare una procedura legale di sfratto, con relativo dispendio di tempo e spese legali, senza avere alcuna certezza sul risultato.


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La documentazione necessaria

La documentazione necessaria a procedere con l’istruttoria della pratica è la seguente:

Contratto di affitto di ramo d’azienda o preliminare di contratto;
Visura Camerale ed ultimo bilancio depositato della società contraente;
Carta d’identità e Codice Fiscale dell’Amministratore;
Codice Fiscale, Carta D’Identità del locatore;
Modulo di privacy compilato e firmato dal locatario;
Modulo antiriciclaggio compilato e firmato dal locatore.


Contatti

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